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左營買屋賣屋 榮總商圈福山國中陽台進出三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮成三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄第一大樓B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.326 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.166 坪
- 附屬建物面積：4.147 坪
- 共同使用：11.161 坪
- 車位坪數：12.852 坪
- 其他面積：12.852 坪
- 土地面積：5.382 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重「實惠空間」與「學區通勤」的家庭，值得納入考量。
主要理由在於其總價 1798 萬卻包含 54 坪（含車位）與雙平面車位，在左營榮總商圈屬於極具競爭力的價格水準，尤其雙車位資源稀缺，能有效解決停車痛點。此外，鄰近福山國小、福山國中及自由黃昏市場，生活機能與教育資源完善，適合有小孩的家庭定居。然而，由於屋齡已達 28 年，購買前務必請專業師傅詳細檢查房屋漏水、管線老舊狀況，並確認社區管理費之使用與基金儲備狀況，以確保未來居住的安心與隱形成本可控。
問與答
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